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价差红利盘!双地铁+双公园“滨江奥体矩阵”中竟藏有96方小户型

  随着拥江发展战略的加持,以及亚运会的临近,钱江南岸也迎来最好发展时代,进入价值爆发期。

  如果说过去的杭州,是钱江新城“一枝独秀”,那现在和未来的杭州,便会呈现出钱江新城和奥体“双足鼎立”的局面。

  聚焦现在的钱江南岸,G20主会场国际博览中心、亚运会主会场莲花碗、310米的杭州第一高楼杭州之门、亚运村、体育游泳馆、网球中心等“奥体七星”城市地标拔地而起……

  到目前为止,滨江集团已在奥体核心区域布局多盘,形成了滨江奥体矩阵,这也验证了奥体的火热。

  滨江集团对奥体板块如此执着,不仅暴露了自己想在钱江南岸再造一个奥体建筑群的雄心,更是在用实际行动向世人宣告:奥体的价值不可估量!

  现在,奥体核心地段的一些二手房的挂牌价,已经6万+,有的二手房成交价也已经5万+。相比较之下,拥涛府精装限价37500元/㎡,显得难能可贵。

  去年,滨江新希望拥潮府入市,靠着双地铁以及滨江造的优势,圈粉无数,中签率最低7.83%。

  如今的滨江拥涛府,就在拥潮府旁边。无论是去年的拥潮府,还是今年的滨江拥涛府,价格层面的优势,都是不可忽视的。

  沿着地铁2号线建设三路站,从拥涛府出发再坐两站,即达奥体核心飞虹路站。那里的精装房价,限定为4万5。

  滨江拥涛府双地铁标配,项目外300米处是地铁建设一路站,500米处是建设三路站。更值得一提的是,地铁2号线号线(在建)在建设三路站交汇。

  对于拥涛府而言,搭乘地铁7号线站即可直达钱江新城市民中心,8站达到萧山国际机场。

  而搭乘2号线站即可到达钱江新城万象城。可以说,这两条地铁,在时间上拉近了拥涛府和几个杭州核心地带的距离。

  房地产行业发展至今,已经基本形成了一个常识:考验一个地段繁华程度的关键,除了地铁外,就在于商业配套。

  拥涛府周边几公里内,商业氛围非常浓厚。咫尺雷迪森、开元名都、万象汇高端商业。其中,五星级酒店——雷迪森就在距离项目300米的位置。本港台同步报码最早最快

  拥涛府所在版块内,学军中学文渊校区、崇文实验学校分校、杭二中分校等高等学府环伺,这让许多家长为之心动。

  这样的教育资源配套,都可以拥有,而且还是“滨江造”项目,这在杭州也是极为少见的。

  涵括约1万㎡中央园林在内,拥涛府园区内,本就规划了约2万㎡的绿化景观。同时南面还紧邻规划中的超1万㎡市政公园,由滨江代建。拥涛府的内外双园林加起来,面积约3万㎡,相当于约4.2个国际标准足球场大小。

  市政公园里有儿童乐园,休闲场地,康体健身区,健身跑道等功能区,是全家人周末的好去处。

  而小区内部的园林,会打造成一个具有热带风情园林特点的园区景观。还有阳光草坪、羽毛球场,健身跑道,儿童乐园和景观会客厅等。这基本上就相当于把一个公园搬进了小区。

  从小区的外立面上看,这次滨江追求的是现代简约风。高窗墙比,也让采光得到了极大保障,整个立面设计,也极具现代美感。

  户型方面,随着板块居住品质越来越高,现在在整个奥体区域,起步户型越来越大,100㎡以下的户型,越来越稀缺。

  但滨江拥涛府,却有96、99方三房两厅两卫户型,尤其是99方的三房边套户型,得房率更高,还有大飘窗,确实对购房者们有着较强现实吸引力。

  这样的户型,预算300多万就可以拿下,性价比很高了。记者还了解到,这样的“小户型”,几乎占到了总房源的一半。无论是价格还是房源量,对于有相应预算的刚需客群来说,确实是一个惊喜。

  117㎡的四房户型,边套通透,得房率高,这样的四房户型在板块内也是尤为稀缺。再就是138方大四房,边套设计,采光佳,也具有较高的居住舒适度。

  众所周知,精装修一直都是滨江集团的强项,金名片之一。室外当做室内做,室内当做机械做,是滨江集团一直以来的价值坚守和追求。

  不可否认的是,在大奥体区域里,滨江拥涛府属于一个“彩蛋”,但如果你以为滨江在这里的彩蛋只有这一个,凤凰马经。那你就错了!

  滨江拥涛府东北面,还有一个滨江精品悦潮府,精装限价33500元/㎡,主力户型为97、99、119方。

  更值得一提的是,悦潮府的内部花园,中央景观就有约1万㎡,园区内园林更达约2万㎡,小区中央也设有滨江标志性的露天泳池......这些都让人心动。

  滨江拥涛府,悦潮府,同是滨江奥体矩阵里的“滨江兄弟”,品质都有保障的,对于购房者来说,只是具体预算不同。

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